2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%
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シティハウス上杉山通
宮城県仙台市青葉区上杉三丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩8分
2007年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 80.07㎡の場合
相場
4,803万円
60.0万円/㎡
3,559
4,388
5,217
6,047
AI査定結果
推定相場価格
4,803万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,388万円〜5,217万円
54.8万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス上杉山通
5,280万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 80.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 5,280万円 | 65.9万円 | 2階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,080万円 | 46.3万円 | 4階 | 88.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,598万円 | 52.1万円 | 5階 | 88.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,798万円 | 54.4万円 | 5階 | 88.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,998万円 | 56.7万円 | 5階 | 88.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,780万円 | 49.4万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 52.0万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,480万円 | 50.8万円 | 5階 | 88.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,680万円 | 53.1万円 | 5階 | 88.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は55.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | シティハウス上杉山通 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅8分 | 5,280万円 | 65.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/07 | プレミスト中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅18分 | 3,698万円 | 50.6万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド中島丁ディアージュ 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 3,399万円 | 50.0万円 | 68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 国際センター駅18分 | 3,700万円 | 50.8万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/30 | シティハウス北仙台ステーションコート 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,980万円 | 53.6万円 | 92.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミールグラン支倉 仙台市青葉区支倉町 | 北四番丁駅11分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/05 | PROUDSENDAI上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,380万円 | 58.8万円 | 91.46㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/04 | プラウド雨宮上杉通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/13 | 北四番丁シティハウス 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ナイスプレジデントスクエア北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 4,880万円 | 52.3万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/05 | パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,680万円 | 51.4万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 大町西公園駅14分 | 3,990万円 | 51.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | ナイスシティアリーナ西公園通り 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅10分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/20 | プラウド上杉トレサージュ 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 5,200万円 | 59.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/04 | プラウド上杉ディアージュ 仙台市青葉区上杉一丁目 | 北四番丁駅2分 | 4,990万円 | 58.5万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | プラウド西公園 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅2分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.45㎡ | 2LDK+ | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズ仙台上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅12分 | 5,480万円 | 60.5万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | 上杉ソルステージュウエスト 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,298万円 | 54.6万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/05 | プラウド本町 仙台市青葉区本町三丁目 | 勾当台公園駅6分 | 4,380万円 | 55.2万円 | 79.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/27 | プラウド片平西公園 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅2分 | 5,480万円 | 60.7万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランステイツ勾当台公園 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/29 | プラウド錦上杉通 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅9分 | 4,630万円 | 61.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/03 | グローリオ本町銀杏坂 仙台市青葉区本町一丁目 | 広瀬通駅5分 | 4,198万円 | 59.9万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
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宮城県仙台市青葉区小松島四丁目
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仙台市地下鉄南北線 / 北四番丁駅 徒歩 14分
2002年築 / 32階建 / 409戸 / RC造